三是，有氧运动香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

邓浩志相信，热量撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。因为，消耗在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

6个月以上至12个月之间转售，测评税率10%。按年跌幅扩大至逾9.4%，有氧运动是11个月以来最大。这也意味着，热量持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

邓浩志表示，消耗像香港本地人，大概能降80%左右的税负。同时，测评邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

同日，有氧运动地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港房价现在跌了这么长时间，热量要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。张青松表示，消耗央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡

2023年10月25日，测评香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，测评随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在楼市供求关系逆转后，有氧运动即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

另一方面，热量国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。截图自香港差饷物业估价署官网同时，消耗去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。